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杉並和泉ハイム

物件紹介

■京王線特急停車駅・京王井の頭線急行停車駅明大前駅徒歩11分
■住友商事株式会社旧分譲
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
■2025年8月大規模修繕工事実施済
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可（細則あり）

価格: 7,699万円

所在地/交通: 東京都杉並区和泉２丁目38-7
京王線「明大前」駅徒歩11分

間取り/専有面積: 3階 2LDK

67.58㎡

POINT: 明大前駅　和泉　閑静な住宅街　第一種低層住居専用地域内　ペット飼育可

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
陽当り良好
閑静な住宅地
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
照明器具付き
外観タイル張り
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
エアコン
ウォークインクロゼット
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: 京王線特急停車駅・京王井の頭線急行停車駅明大前駅徒歩11分の閑静な住宅街に佇む住友商事株式会社旧分譲のペット飼育可（細則あり）の地上3階建の低層マンションです。室内は新規内装リフォーム済です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：108510859 情報更新日：2026年10月22日次回更新予定日：2026年11月05日

所在地	東京都杉並区和泉２丁目38-7
交通	京王線「明大前」駅徒歩11分京王線「代田橋」駅徒歩11分京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分
間取り/詳細	2LDK LDK 19.6帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 4.4帖 1室
専有面積/バルコニー面積	67.58㎡/9.66㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	7,699万円
管理費	16,360円
修繕積立金	28,680円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種低層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1996年 8月 (築30年)
所在階/階建	3階/3階建	棟総戸数/販売戸数	20戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	住証建物株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	108510859	取引条件の有効期限	2026年11月05日
リフォーム	2026年8月キッチン浴室トイレ壁床 2025年8月大規模修繕
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好閑静な住宅地フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付き外観タイル張り食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコンウォークインクロゼットオートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ
備考	本物件は空室につきお本気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業33周年を迎えることとなりました。地域密着33年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。令和8年8月新規内装リフォーム【リフォーム内容】 ●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換●トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換●建具新規交換等
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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