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ライオンズガーデン幡ヶ谷

物件紹介

■京王新線幡ヶ谷駅徒歩10分
■緑溢れる区立幡ヶ谷新道公園に隣接した住環境
■大通りより１本入った閑静な立地
■ペット飼育可（細則有り）
■TVモニター付オートロック
■宅配ボックス
■2018年5月内装リフォーム履歴あり
■室内は丁寧にお使いです

価格: 7,480万円

所在地/交通: 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目55-1
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分

間取り/専有面積: 6階 1LDK

45.95㎡

POINT: 目前は緑溢れる公園　幡ヶ谷　ペット飼育可　新耐震基準適合

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【外観】緑溢れる区立幡ヶ谷新道公園に隣接した住環境
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
閑静な住宅地
眺望良好
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
エレベーター
２面バルコニー
外観タイル張り
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: 大通りより１本入った閑静な立地の緑溢れる区立幡ヶ谷新道公園に隣接した住環境のペット飼育可（細則有り）のマンションです。駅周辺はスーパー等商業施設、昔ながらの商店街があり生活環境も整っています。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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毎月の返済額

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：103395890 情報更新日：2026年08月16日次回更新予定日：2026年08月30日

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目55-1
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分京王線「笹塚」駅徒歩16分京王線「初台」駅徒歩17分
間取り/詳細	1LDK LDK 8.6帖 1室/洋室 6.3帖 1室
専有面積/バルコニー面積	45.95㎡/3.42㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	7,480万円
管理費	7,800円
修繕積立金	17,230円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	近隣商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	北西
築年月（築年数）	1995年 8月 (築31年)
所在階/階建	6階/7階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	89戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	仲介	現況	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	103395890	取引条件の有効期限	2026年08月30日
設備条件	ペット相談閑静な住宅地眺望良好フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター２面バルコニー外観タイル張りシステムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ 24時間ゴミ出し可
備考	物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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