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パールハイツ幡ヶ谷

物件紹介

■京王新線幡ヶ谷駅から平坦な道のり徒歩8分
■平成29年3月大規模修繕工事実施済み
■TVモニター付オートロック
■共用部に防犯カメラ
■六号通り商店街まで約50ｍ
■事務所利用可（規約あり）

価格: 4,880万円

所在地/交通: 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目5-1
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積: 5階 2LDK

48.60㎡

POINT: 幡ケ谷　六号通リ商店街　事務所利用可

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
事務所可
SOHO向け
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
照明器具付き
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
エアコン
ウォークインクロゼット
オートロック
防犯カメラ

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: 京王新線幡ヶ谷駅から平坦な道のり徒歩8分のTVモニター付オートロック付の事務所利用可（規約あり）のマンションです。共用部は平成29年3月大規模修繕工事実施済みです。室内は新規内装リフォーム済です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：99882117 情報更新日：2026年06月01日次回更新予定日：2026年06月15日

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目5-1
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅バス26分「幡ヶ谷駅」停歩6分山手線「新宿」駅バス19分「六号通り」停歩3分
間取り/詳細	2LDK LDK 10.6帖 1室/洋室 4.9帖 1室/洋室 4.1帖 1室
専有面積/バルコニー面積	48.60㎡/5.40㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,880万円
管理費	7,370円
修繕積立金	20,270円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1974年 10月 (築51年)
所在階/階建	5階/8階建	棟総戸数/販売戸数	33戸/-
管理組合有無	有	管理形態	自主管理
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	-
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	99882117	取引条件の有効期限	2026年06月15日
リフォーム	2025年12月キッチン浴室トイレ壁床 2017年3月大規模修繕
設備条件	陽当り良好事務所可 SOHO向けフローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付きシステムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコンウォークインクロゼットオートロック防犯カメラ
備考	本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。令和7年12月新規内装リフォーム【リフォーム内容】 ●フローリング貼替●クロス貼替●システムキッチン交換●ユニットバス交換●トイレ交換●洗面化粧台交換●建具交換●照明器具交換等
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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