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ザ・パームス東中野Ⅱ

物件紹介

■東京メトロ東西線落合駅徒歩３分
■都営大江戸線中井駅徒歩７分
■TVモニター付オートロックシステム
■宅配ボックス
■30等級の防音サッシ
■二重床
■9階部分三方角部屋
■陽当り・眺望・通風良好
■天井高2.610ｍｍ

価格: 1億2,500万円

所在地/交通: 東京都新宿区上落合２丁目１１－２０
東西線「落合」駅徒歩3分

間取り/専有面積: 9階 3LDK

74.27㎡

POINT: 落合駅　上落合　東中野　中井　天井高

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
眺望良好
天井が高い
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
エレベーター
２面バルコニー
照明器具付き
外観タイル張り
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
エアコン
床暖房
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: 東京メトロ東西線落合駅徒歩３分、他複数路線利用可能な、新宿区上落合2丁目の新耐震基準適合マンションです。9階部分三方角部屋天井高2.610ｍｍの新規内装リフォーム済の室内は陽当り・眺望・通風良好です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：106829032 情報更新日：2026年08月23日次回更新予定日：2026年09月06日

所在地	東京都新宿区上落合２丁目１１－２０
交通	東西線「落合」駅徒歩3分都営大江戸線「中井」駅徒歩7分総武線「東中野」駅徒歩9分
間取り/詳細	3LDK その他 14.8帖 1室/洋室 7.4帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 3.9帖 1室
専有面積/バルコニー面積	74.27㎡/9.66㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1億2,500万円
管理費	17,430円
修繕積立金	19,280円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	近隣商業/第一種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2002年 4月 (築24年)
所在階/階建	9階/13階建	棟総戸数/販売戸数	31戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	106829032	取引条件の有効期限	2026年09月06日
リフォーム	2026年8月キッチン浴室トイレ床
設備条件	陽当り良好眺望良好天井が高いフローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター２面バルコニー照明器具付き外観タイル張り食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコン床暖房オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ 24時間ゴミ出し可
備考	本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。令和8年8月新規内装リフォーム【リフォーム内容】 ●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換●トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換●建具新規交換等
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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