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日興パレス高田馬場

物件紹介

■西武新宿線下落合駅徒歩7分
■東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
■オール電化
■2019年1月大規模修繕工事実施済み
■事務所利用可（規約あり）
■神田川沿いの閑静な立地
■宅配ボックス
■内廊下設計
■共用部に防犯カメラ
■長期修繕計画書有り

価格: 4,099万円

所在地/交通: 東京都新宿区上落合１丁目3-9
東西線「落合」駅徒歩8分

間取り/専有面積: 2階 1LDK

47.02㎡

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【外観】■西武新宿線下落合駅徒歩7分 ■東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
事務所可
SOHO向け
フローリング
バルコニー
公営水道
公共下水
オール電化
24時間換気システム
エレベーター
照明器具付き
外観タイル張り
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
エアコン
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: 複数路線利用可能な神田川沿いの閑静な立地の管理体制良好なマンションです。春には神田川沿いの桜が咲き誇ります。家具付の室内は内装リフォーム済です。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：101956434 情報更新日：2026年08月24日次回更新予定日：2026年09月07日

所在地	東京都新宿区上落合１丁目3-9
交通	東西線「落合」駅徒歩8分西武新宿線「下落合」駅徒歩7分山手線「高田馬場」駅徒歩13分
間取り/詳細	1LDK
専有面積/バルコニー面積	47.02㎡/1.87㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,099万円
管理費	16,450円
修繕積立金	12,830円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	準工業	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	北
築年月（築年数）	1981年 8月 (築45年)
所在階/階建	2階/5階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	81戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	クラシテ株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	101956434	取引条件の有効期限	2026年09月07日
リフォーム	2026年1月キッチン浴室トイレ壁床 2019年1月大規模修繕
設備条件	閑静な住宅地事務所可 SOHO向けフローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システムエレベーター照明器具付き外観タイル張り食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコンウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ 24時間ゴミ出し可
備考	本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業31周年を迎えることとなりました。地域密着31年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。令和8年1月新規内装リフォーム済【リフォーム内容】 ●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換●トイレ新規交換 ●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●建具新規交換●照明器具交換等
条件(その他)	管理組合運営協力金月:500円
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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