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ロイヤルパレス新宿御苑

物件紹介

■再開発が進むビックターミナル新宿駅徒歩５分
■新耐震基準適合マンション
■事務所利用可（規約あり）
■明治通りから１本入った穏やかな住環境
■長期修繕計画書あり
■投資としてもご検討ができます

価格: 1,980万円

所在地/交通: 東京都新宿区新宿４丁目4-8
山手線「新宿」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 4階 1R

18.60㎡

POINT: ビックターミナル新宿駅　新耐震基準適合マンション　事務所利用可

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
事務所可
眺望良好
SOHO向け
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
２面バルコニー
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
エアコン

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: 再開発が進むビックターミナル新宿駅徒歩５分の明治通りから１本入った穏やかな住環境に佇む事務所利用可（規約あり）の新耐震基準適合マンションです。室内は新規内装リフォーム済です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：106637062 情報更新日：2026年08月16日次回更新予定日：2026年08月30日

所在地	東京都新宿区新宿４丁目4-8
交通	山手線「新宿」駅徒歩5分副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩6分
間取り/詳細	1R
専有面積/バルコニー面積	18.60㎡/7.83㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,980万円
管理費	8,580円
修繕積立金	4,290円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	5,366円/2043年02月まで
土地権利	旧法賃借権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1984年 3月 (築42年)
所在階/階建	4階/5階建	棟総戸数/販売戸数	17戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	巡回	管理会社	クラシテ株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	106637062	取引条件の有効期限	2026年08月30日
リフォーム	2026年7月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	陽当り良好事務所可眺望良好 SOHO向けフローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水２面バルコニー浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコン
備考	本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！令和8年7月新規内装リフォーム【リフォーム内容】 ●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●キッチン新規交換●ユニットバス新規交換 ●照明器具新規●建具新規交換等
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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