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熱海市桜木町戸建

物件紹介

■現況賃貸中
■表面利回り9.7％（月5.5万円で賃貸中）
■2022年室内一部リフォーム履歴有
■閑静な住宅街立地
■小学校まで徒歩圏内

価格: 680万円

利回り: 表面9.70%

所在地/交通: 静岡県熱海市桜木町

 伊東線「来宮」駅徒歩26分

間取り/建物面積: 4DK

74.50㎡

POINT: ２駅利用可　通風良好　バルコニー　続き和室　陽当り良好

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リフォーム済
フローリング
バルコニー
プロパンガス
公営水道
個別浄化槽
電気有
ガスコンロ
コンロ２口以上
コンロ３口
バス・トイレ別
トイレ２ヶ所

担当者のコメント清水徹

: 投資に適した不動産の目安になりやすい9.7%の表面利回りとなっております。交通量が少ない静かな街並みなので、落ち着いて生活できます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。ぜひお気軽にご連絡ください。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：95318434 情報更新日：2026年08月07日次回更新予定日：2026年08月21日

所在地	静岡県熱海市桜木町
交通	伊東線「来宮」駅徒歩26分東海道本線「熱海」駅バス15分「小嵐」停歩7分
間取り/詳細	4DK/	建物面積(坪数)	74.50㎡(22.53坪)
価格	680万円	駐車場/月額料金	無/-
利回り	表面9.70%/-
土地面積(坪数)	71.28㎡(21.56坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
接道状況	一方(北 4.0m)	地目/地勢	宅地/-
都市計画	-	用途地域	第二種住居
建ぺい率	60%	容積率	300%
その他の法令上の制限	-
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	北西
築年月（築年数）	1975年 5月 (築51年)	現況	賃貸中
階建	2階建	総区画数/販売区画数	1区画/-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	95318434	取引条件の有効期限	2026年08月21日
リフォーム	2022年12月キッチン浴室床
設備条件	陽当り良好リフォーム済フローリングバルコニープロパンガス公営水道個別浄化槽電気有ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口バス・トイレ別トイレ２ヶ所
備考	物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しておりますその他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　皆様からのご連絡をお待ちしております。
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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