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秀和番衆町レジデンス

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
■再開発が進むビックターミナル新宿駅徒歩13分
■平成29年10月大規模修繕工事実施済み
■オートロック
■宅配ボックス
■事務所利用可（細則あり）
■長期修繕計画書有り
■月額賃料：124,000円
■年間収入：1,488,000円
■表面利回り：4.53％

価格: 3,280万円

利回り: -

所在地/交通: 東京都新宿区新宿５丁目7-14

副都心線「新宿三丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積: 7階 1K

25.21㎡

POINT: オーナーチェンジ物件　秀和　再開発が進むビックターミナル新宿駅　新宿５丁目　事務所利用可　秀和

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
事務所可
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。3線利用可能な新宿三丁目駅徒歩6分の大通りより１本入った閑静な立地の管理体制良好なマンションです。事務所利用可（細則あり）です。共用部はオートロック・宅配ボックスがあります。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：107021468 情報更新日：2026年08月30日次回更新予定日：2026年09月13日

所在地	東京都新宿区新宿５丁目7-14
交通	副都心線「新宿三丁目」駅徒歩6分山手線「新宿」駅徒歩13分丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩6分
間取り/詳細	1K	専有面積	25.21㎡
バルコニー面積	-	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,280万円
管理費	8,900円	駐車場/月額料金	空無/-
利回り	-/-
修繕積立金	14,200円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1970年 9月 (築56年)
所在階/階建	7階/10階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	109戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	107021468	取引条件の有効期限	2026年09月13日
リフォーム	2017年10月大規模修繕
設備条件	陽当り良好事務所可バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーターオートロック宅配ボックス防犯カメラ 24時間ゴミ出し可
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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