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スカイコート市ヶ谷

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
■新耐震基準適合
■総戸数112戸の大規模マンション
■モニター付オートロックシステム
■宅配ボックス
■共用部に防犯カメラ
■長期修繕計画書あり
■共用部にコインランドリーあり
■月額賃料：90,000円(共益費6,000円含む）
■年間収入：1,080,000円
■表面利回り：4.90％

価格: 2,200万円

利回り: 表面4.90%

所在地/交通: 東京都新宿区市谷薬王寺町71-6

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分

間取り/専有面積: 3階 1R

22.14㎡

POINT: オーナーチェンジ物件　牛込柳町　新耐震基準適合マンション　市ヶ谷

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
外観タイル張り
独立洗面台
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分の外苑東通りから１本入った閑静な住環境に佇む新耐震基準適合マンションです。共用部はタッチキー採用のオートロックです。室内は2017年に内装リフォーム履歴あり。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：102770690 情報更新日：2026年09月14日次回更新予定日：2026年09月28日

所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町71-6
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分有楽町線「市ケ谷」駅徒歩17分
間取り/詳細	1R	専有面積	22.14㎡
バルコニー面積	3.31㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,200万円
管理費	5,400円	駐車場/月額料金	無/-
利回り	表面4.90%/-
修繕積立金	7,900円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	西
築年月（築年数）	1984年 3月 (築42年)
所在階/階建	3階/6階建	棟総戸数/販売戸数	112戸/-
管理組合有無	有	管理形態	自主管理
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	102770690	取引条件の有効期限	2026年09月28日
設備条件	閑静な住宅地バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター外観タイル張り独立洗面台オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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