皆様こんにちは。
コムハウジング業務課の高場(たかば)です。
本日は未公開物件「南麻布三丁目リノベーション戸建」をご紹介いたします。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分、東京メトロ日比谷「広尾」駅徒歩13分。
閑静な住宅街の戸建です。
現況測量実施、外壁・屋根塗装工事実施済み。
リノベーション工事は2021年6月30日に完了予定です。
お気軽にお問合せくださいませ。
【土地】
■土地面積:公募52.97㎡
■権利:所有権
■地目:宅地
■接面道路:西側 幅員約4.2m 接道約5.3m
【建物】
■築年月日:平成8年(1996年)5月
■構造:木造スレート葺3階建
■建物面積:1階24.04㎡ 2階31.40㎡ 3階29.09㎡ 合計84.53㎡(約25.57坪)
■駐車場:1台分(奥行4900×2100)
【法令制限】
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第二種中高層住居専用地域
■防火規制:準防火地域
■建ぺい率:60%
■容積率:300%
【設備他】
■ライフライン:東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水
■固定資産税評価額:土地37,453,490円
建物2,202,300円
■固都税年額:143,555円(2021年度)
■現況:空室
■引渡:相談
■キッチン:LIXIL製システムキッチン(食器洗洗浄機・浄水器内蔵水栓)
■浴室:TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
■洗面室:TOTO製洗面化粧台・洗濯パン
■トイレ:TOTO製ウォシュレット一体型トイレ(1F)
Panasonic製温水洗浄便座付(2F)
■床:フローリング(LDK・洋室・階段)
■他:クロス(全室)・エコカラット・建具(全部)・下足入れ・照明器具設置・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・エアコン設置・クリーニング他