コムハウジング業務課の高場（たかば）です。
本日は未公開物件「南麻布三丁目リノベーション戸建」をご紹介いたします。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分、東京メトロ日比谷「広尾」駅徒歩13分。
閑静な住宅街の戸建です。
現況測量実施、外壁・屋根塗装工事実施済み。
リノベーション工事は2021年6月30日に完了予定です。
お気軽にお問合せくださいませ。
物件概要
【土地】
■土地面積：公募52.97㎡
■権利：所有権
■地目：宅地
■接面道路：西側 幅員約4.2ｍ 接道約5.3ｍ
【建物】
■築年月日：平成8年（1996年）5月
■構造：木造スレート葺３階建
■建物面積：1階24.04㎡ 2階31.40㎡ 3階29.09㎡ 合計84.53㎡（約25.57坪）
■駐車場：1台分（奥行4900×2100）
【法令制限】
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■防火規制：準防火地域
■建ぺい率：60％
■容積率：300％
【設備他】
■ライフライン：東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水
■固定資産税評価額：土地37,453,490円
建物2,202,300円
■固都税年額：143,555円（2021年度）
■現況：空室
■引渡：相談
新規内装リノベーションプラン
■キッチン：LIXIL製システムキッチン（食器洗洗浄機・浄水器内蔵水栓）
■浴室：TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
■洗面室：TOTO製洗面化粧台・洗濯パン
■トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ（1F）
Panasonic製温水洗浄便座付（2F）
■床：フローリング（LDK・洋室・階段）
■他：クロス（全室）・エコカラット・建具（全部）・下足入れ・照明器具設置・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・エアコン設置・クリーニング他
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