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最終更新：2026年09月09日
コムハウジング > (投資マンション)路線・駅から探す > 京王電鉄京王線 > 初台駅 > 初台スカイレジテル > 物件詳細
初台スカイレジテル
物件紹介
■オーナーチェンジ物件
■京王新線初台駅徒歩2分
■新耐震基準適合マンション
■オール電化
■三井建設株式会社施工
■2019年12月サッシ更新工事
■共用部に防犯カメラ
■ペット飼育可（細則あり）
■月額賃料：140,000円
■年間収入：1,680,000円
■表面利回り：3.73％
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- エレベーター
- 外観タイル張り
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 株式会社コムハウジング
- オーナーチェンジ物件です。再開発が進むビックターミナル駅新宿駅から電車で1駅の京王新線初台駅徒歩2分のオール電化の新耐震基準適合マンションです。ペット飼育可（細則あり）です。
お問い合わせ
株式会社コムハウジング
0120-469-455
- 〒151-0061
- 東京都渋谷区初台１丁目37番11
09:30～20:00 定休日:水曜定休
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103023636 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 東京都渋谷区初台１丁目54-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 専有面積 | 45.00㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 管理費 | 13,000円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面3.73%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1982年 12月 (築43年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 98戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 髙松エステート株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103023636 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
■敷地一部賃借権地代月額1,868円 想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。 物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。 おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。 地域密着32年の信頼と実績！ 売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！ |
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| 条件(その他) | トランクルーム使用料月:400円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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株式会社コムハウジング
0120-469-455
09:30～20:00 定休日:水曜定休
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- 東京都渋谷区初台１丁目37番11
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