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Ｌｏｇ初台

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分
■令和3年１月築
■オートロックシステム
■宅配ボックス
■共用部に防犯カメラ
■ペット飼育可（細則あり）
■月額賃料：130,500円（サブリース賃料）
■年間収入：1,566,000円
■表面利回り：3.81％

価格: 4,100万円

利回り: -

所在地/交通: 東京都渋谷区本町１丁目18-1

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 2階 1DK

33.79㎡

POINT: オーナーチェンジ物件　幡ヶ谷　初台　令和3年築　ペット飼育可

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
外観タイル張り
システムキッチン
バス・トイレ別
洗面台
独立洗面台
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分の令和3年１月築のペット飼育可（細則あり）のマンションです。駅周辺はスーパー等商業施設、昔ながらの商店街があり生活環境も整っています。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：107800793 情報更新日：2026年09月27日次回更新予定日：2026年10月11日

所在地	東京都渋谷区本町１丁目18-1
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分山手線「渋谷」駅バス25分「幡代」停歩2分
間取り/詳細	1DK	専有面積	33.79㎡
バルコニー面積	3.11㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,100万円
管理費	10,240円	駐車場/月額料金	無/-
利回り	-/-
修繕積立金	2,600円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	2021年 1月 (築5年)
所在階/階建	2階/11階建	棟総戸数/販売戸数	30戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	巡回	管理会社	株式会社９GETES.合人社
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	107800793	取引条件の有効期限	2026年10月11日
設備条件	ペット相談バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター外観タイル張りシステムキッチンバス・トイレ別洗面台独立洗面台オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ
備考	■サブリース契約継承必要想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
条件(その他)	インターネット使用料月:770円
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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