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スターホームズ代田橋

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■京王線代田橋駅徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅徒歩14分
■閑静な住環境
■新耐震基準適合マンション
■平成18年6月大規模修繕工事実施済み
■周辺はスーパーやコンビニが点在しているため生活環境も整っています
■月額賃料：151,800円
■年間収入：1,821,600円
■表面利回り：6.55％

価格: 2,780万円

利回り: 想定6.55%

所在地/交通: 東京都杉並区和泉１丁目４６－５

京王線「代田橋」駅徒歩10分

面積/坪数: 41.81㎡
12.64坪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
事務所可
都市ガス
公営水道
公共下水
外観タイル張り

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。京王線代田橋駅徒歩10分の閑静な住環境佇む新耐震基準適合マンションです。周辺はスーパーやコンビニが点在しているため生活環境も整っています。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

情報の見方

物件概要

【店舗事務所】物件番号：97554481 情報更新日：2026年07月20日次回更新予定日：2026年08月03日

所在地	東京都杉並区和泉１丁目４６－５
交通	京王線「代田橋」駅徒歩10分京王井の頭線「明大前」駅徒歩15分
間取り/詳細	1R	建物面積(坪数)	-(-)
価格	2,780万円	管理費	20,160円
利回り	想定6.55%/-
修繕積立金	7,000円	駐車場/月額料金	無/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
土地面積(坪数)	-(-)	私道負担面積/セットバック	-/-
用途地域	近隣商業	地目/地勢	-/-
種別/構造	店舗事務所/鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	1987年 3月 (築39年)
所在階/階建	1階/4階建	棟総戸数/販売戸数	14戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	巡回	管理会社	株式会社マイハウジングワン
取引態様	仲介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	97554481	取引条件の有効期限	2026年08月03日
設備条件	閑静な住宅地事務所可都市ガス公営水道公共下水外観タイル張り
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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