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日興初台スカイマンション

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■京王新線初台駅徒歩5分
■1階部分の店舗・事務所
■2023年11月内装リフォーム履歴あり
■外観タイル貼り
■共用部に防犯カメラ
■月額賃料：159,500円
■年間収入：1,914,000円
■表面利回り：5.2％

価格: 3,680万円

利回り: 表面5.20%

所在地/交通: 東京都渋谷区本町１丁目１５－３

京王線「初台」駅徒歩5分

面積/坪数: 38.17㎡
11.54坪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
外観タイル張り
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント金子雄一

: オーナーチェンジ物件です。京王新線初台駅徒歩5分の1階部分店舗・事務所利用可です。室内は2023年11月に内装リフォーム履歴あります。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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利回り

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情報の見方

物件概要

【店舗事務所】物件番号：94296305 情報更新日：2025年05月03日次回更新予定日：2025年05月17日

所在地	東京都渋谷区本町１丁目１５－３
交通	京王線「初台」駅徒歩5分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分山手線「渋谷」駅バス25分「幡代」停歩1分
間取り/詳細	1R	建物面積(坪数)	-(-)
価格	3,680万円	管理費	13,530円
利回り	表面5.20%/-
修繕積立金	11,980円	駐車場/月額料金	空無/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
土地面積(坪数)	-(-)	私道負担面積/セットバック	-/-
用途地域	-	地目/地勢	-/-
種別/構造	店舗事務所/鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	1980年 1月 (築45年)
所在階/階建	1階/7階建	棟総戸数/販売戸数	63戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社ライフポート西洋
取引態様	仲介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	94296305	取引条件の有効期限	2025年05月17日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水エレベーター外観タイル張り防犯カメラ 24時間ゴミ出し可
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業31周年を迎えることとなりました。地域密着31年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
条件(その他)	店舗共益費月:2,060円電気基本料月:3,565円
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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