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アベリア中野

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■東京メトロ丸ノ内線方南支線中野新橋駅徒歩7分
■2017年3月築
■宅配ボックス
■オートロック
■防犯カメラ
■満室稼働中
■月額賃料：852,000円＋96,000円（管理費）＝948,000円（合計）
■年間収入：11,376,000円
■表面利回り：4.20％

価格: 2億7,080万円

所在地/交通: 東京都中野区弥生町４丁目
丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩7分

面積/坪数: 270.82㎡
81.92坪

POINT: オーナーチェンジ物件　中野新橋　満室稼働中

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水
バス・トイレ別
オートロック
TVモニタ付インターホン
防犯カメラ

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。東京メトロ丸ノ内線方南支線中野新橋駅徒歩7分の2017年3月築の５階建の総戸数10戸の一棟マンションです。宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ付です。満室稼働中です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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情報の見方

物件概要

【一棟マンション】物件番号：107823470 情報更新日：2026年10月10日次回更新予定日：2026年10月24日

所在地	東京都中野区弥生町４丁目
交通	丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩7分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩17分山手線「新宿」駅バス20分「東大附属」停歩4分
間取り/詳細	-	建物面積(坪数)	270.82㎡(81.92坪)
価格	2億7,080万円	管理費	-
駐車場/月額料金	無/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	75.82㎡(22.93坪)
国土法届出要否	不要	接道状況	一方(東公道 12.0m)
地目/地勢	宅地/平坦	棟総戸数/販売戸数	1戸/1戸
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%	容積率	400%
その他の法令上の制限	-
種別/構造	一棟マンション/鉄骨造	向き	-
築年月（築年数）	2017年 3月 (築9年)	所在階/階建	-/5階建
管理組合有無	-	管理形態	-
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
取引態様	仲介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	107823470	取引条件の有効期限	2026年10月24日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水バス・トイレ別オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業31周年を迎えることとなりました地域密着31年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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