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パークサイドマンション高円寺

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■JR中央線・中央総武線高円寺駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
■2021年3月外壁補修及び給水管更新工事実施
■商店街から１本入った閑静な住環境
■バルコニーに専用物置あり
■月額賃料：90,000円＋5,000円(共益費）＝95,000円（合計）
■年間収入：1,140,000円
■表面利回り：7.7％

価格: 1,480万円

利回り: -

所在地/交通: 東京都杉並区高円寺南２丁目48-1

中央線「高円寺」駅徒歩6分

間取り/専有面積: 5階 2DK

32.40㎡

POINT: 高円寺駅　商店街　オーナーチェンジ物件

PHOTO GALLERY

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【外観】JR中央線・中央総武線高円寺駅徒歩6分
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
眺望良好
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
バス・トイレ別
洗面台
トランクルーム
TVモニタ付インターホン

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。複数路線利用可能な杉並区高円寺南2丁目の商店街から１本入った閑静な住宅街に佇むマンションです。駅周辺はスーパー等商業施設、昔ながらの商店街があり生活環境も整っています。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：105421839 情報更新日：2026年09月19日次回更新予定日：2026年10月03日

所在地	東京都杉並区高円寺南２丁目48-1
交通	中央線「高円寺」駅徒歩6分丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分総武線「高円寺」駅徒歩6分
間取り/詳細	2DK	専有面積	32.40㎡
バルコニー面積	2.70㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,480万円
管理費	6,200円	駐車場/月額料金	無/-
利回り	-/-
修繕積立金	12,040円	修繕積立基金	-
土地権利	旧法賃借権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	1970年 7月 (築56年)
所在階/階建	5階/7階建	棟総戸数/販売戸数	24戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に一部委託
管理員の勤務形態	-	管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	105421839	取引条件の有効期限	2026年10月03日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地眺望良好バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーターバス・トイレ別洗面台トランクルーム TVモニタ付インターホン
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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