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中野第二コーポ

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■再開発が進むJR中央線・総武中央線、東京メトロ東西線中野駅徒歩9分
■総戸数102戸の大規模マンション
■エレベーター２基
■共用部に防犯カメラ
■長期修繕計画書あり
■事務所利用可（規約あり）
■月額賃料：113,000円
■年間収入：1,356,000円
■表面利回り：6.22％

価格: 2,180万円

利回り: 表面6.22%

所在地/交通: 東京都中野区中野５丁目24-16

中央線「中野」駅徒歩9分

間取り/専有面積: 2階 2K

35.66㎡

POINT: 中野駅　再開発が進む　事務所利用可　大規模マンション

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

事務所可
SOHO向け
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
防犯カメラ

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
5	2,080万円	9,670円	1R	28.47㎡	詳細を見る	追加する

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。再開発が進むJR中央線・総武中央線、東京メトロ東西線中野駅徒歩9分の総戸数102戸の大規模マンションです。事務所利用可（規約あり）、共用部のエレベーター２基ございます。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：103011097 情報更新日：2026年08月16日次回更新予定日：2026年08月30日

所在地	東京都中野区中野５丁目24-16
交通	中央線「中野」駅徒歩9分総武線「中野」駅徒歩9分東西線「中野」駅徒歩9分
間取り/詳細	2K	専有面積	35.66㎡
バルコニー面積	7.00㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,180万円
管理費	12,120円	駐車場/月額料金	無/-
利回り	表面6.22%/-
修繕積立金	8,750円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	近隣商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1966年 11月 (築59年)
所在階/階建	2階/11階建	棟総戸数/販売戸数	102戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	103011097	取引条件の有効期限	2026年08月30日
設備条件	事務所可 SOHO向けバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター防犯カメラ
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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