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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ＇ＳＷＥＳＴ

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
■総戸数612戸、44階建の大型タワーマンション
■黒川紀章氏による洗練されたデザイン
■24時間有人管理
■フィットネスジム・屋内プール等充実の共用施設（有償）
■ペット飼育（細則あり）
■月額賃料：320,000円
■年間収入：3,840,000円
■表面利回り：3.84％

価格: 9,980万円

利回り: -

所在地/交通: 東京都新宿区西新宿６丁目20－7

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積: 13階 1LDK

55.16㎡

POINT: 黒川紀章　タワーマンション　西新宿

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【外観】黒川紀章氏による洗練されたデザイン
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
エレベーター
外観タイル張り
システムキッチン
バス・トイレ別
洗面台
独立洗面台
ウォークインシューズクロゼット
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
24時間緊急通報システム
防犯カメラ
フロントサービス
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント金子雄一

: オーナーチェンジ物件です。都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分の総戸数612戸、44階建も大型タワーマンションです。フィットネスジム・屋内プール・ゲストルーム等充実の共用施設（有償）が利用可能です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：90526610 情報更新日：2024年11月30日次回更新予定日：2024年12月14日

所在地	東京都新宿区西新宿６丁目20－7
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分山手線「新宿」駅徒歩17分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩11分
間取り/詳細	1LDK	専有面積	55.16㎡
バルコニー面積	9.27㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	9,980万円
管理費	19,900円	駐車場/月額料金	空無/-
利回り	-/-
修繕積立金	14,100円	修繕積立基金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	北
築年月（築年数）	2008年 1月 (築16年)
所在階/階建	13階/44階建地下4階	棟総戸数/販売戸数	612戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に一部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本マンション管理株式会社
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	90526610	取引条件の有効期限	2024年12月14日
設備条件	ペット相談フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター外観タイル張りシステムキッチンバス・トイレ別洗面台独立洗面台ウォークインシューズクロゼットオートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス 24時間緊急通報システム防犯カメラフロントサービス 24時間ゴミ出し可
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業31周年を迎えることとなりました。地域密着31年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
条件(その他)	インターネット使用料月:1,596円町会費月:100円
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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