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エス・バイ・エルマンション下北沢

物件紹介

■小田急線快速急行停車駅・京王井の頭線急行停車駅下北沢駅徒歩3分
■一番街商店街の中に位置する新耐震基準適合マンション
■再開発で更なる発展が期待される下北沢エリア
■ペット飼育可（細則あり）
■TVモニター付オートロック
■宅配ボックス

価格: 8,998万円

所在地/交通: 東京都世田谷区北沢２丁目35-11
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積: 2階 2LDK

64.30㎡

POINT: 一番街商店街の中にあるマンション　下北沢駅　再開発

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
陽当り良好
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
エレベーター
外観タイル張り
食器洗い乾燥機
システムキッチン
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント金子雄一

: 再開発で更なる発展が期待される下北沢駅徒歩3分の一番街商店街の中に位置する新耐震基準適合マンションです。ペット飼育可（細則あり）、新規内装リフォーム済のお部屋は陽当りの良い南東向き角部屋です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：92925811 情報更新日：2025年05月11日次回更新予定日：2025年05月25日

所在地	東京都世田谷区北沢２丁目35-11
交通	小田急小田原線「下北沢」駅徒歩3分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分京王線「笹塚」駅徒歩18分
間取り/詳細	2LDK
専有面積/バルコニー面積	64.30㎡/4.20㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	8,998万円
管理費	13,800円
修繕積立金	23,560円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	2001年 8月 (築23年)
所在階/階建	2階/9階建	棟総戸数/販売戸数	23戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	巡回	管理会社	大成有楽不動産株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	92925811	取引条件の有効期限	2025年05月25日
リフォーム	2024年10月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	ペット相談陽当り良好バルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター外観タイル張り食器洗い乾燥機システムキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ 24時間ゴミ出し可
備考	■敷地面積の内1部旧法借地権が存します ■借地期間2059年8月迄・賃借権賃料料月6,826円本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業31周年を迎えることとなりました。地域密着31年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。令和6年10月新規内装リフォーム済【リフォーム内容】 ●床新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換 ●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●給湯器新規交換●建具新規交換等
条件(その他)	インターネット維持費月:1,404円町会費・商店街協賛金月:200円 CATV使用料月:540円
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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