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グランテラッセ西早稲田

物件紹介

■神田川のほとり、桜並木を望む静かな住環境
■2021年4月大規模修繕工事実施
■長期修繕計画書有り
■外観タイル貼り
■防犯カメラ
■4階部分南向き
■複数路線利用可

価格: 3,999万円

所在地/交通: 東京都新宿区西早稲田３丁目6-16
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分

間取り/専有面積: 4階 2LDK

53.00㎡

POINT: 早稲田　西早稲田　神田川

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【外観】神田川のほとり、桜並木を望む静かな住環境
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

日当たり良好
閑静な住宅地
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
照明器具付き
外観タイル張り
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
ウォークインクロゼット
TVモニタ付インターホン
防犯カメラ

担当者のコメント金子雄一

: 大通りより１本入った閑静な住宅街に佇む５階建の低層マンションです。室内は新規内装リフォーム済みです（令和5年9月下旬完了）。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：80612917 情報更新日：2023年11月20日次回更新予定日：2023年12月04日

所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目6-16
交通	都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分山手線「高田馬場」駅徒歩14分
間取り/詳細	2LDK LDK 11.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積	53.00㎡/6.73㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,999万円
管理費	12,700円
修繕積立金	10,560円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	-	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1979年 10月 (築44年)
所在階/階建	4階/5階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	23戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	有限会社アシストイン
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	80612917	取引条件の有効期限	2023年12月04日
リフォーム	2023年9月キッチン浴室トイレ壁床 2021年4月大規模修繕
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付き外観タイル張り食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン防犯カメラ
備考	■敷地1部賃借権：地代月額200円　期間：グランテラッセ早稲田が存続している期間本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業30周年を迎えることとなりました。地域密着30年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しておりますその他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　皆様からのご連絡をお待ちしております。令和５年９月新規内装リフォーム【リフォーム内容】 ●フローリング貼替●壁・天井クロス貼替●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換●トイレ交換●洗面化粧台交換 ●建具交換●照明器具交換等
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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