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パレ神楽坂

物件紹介

■都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
■牛込中央通リより1本入った閑静な住宅街
■株式会社長谷工コーポレーション旧分譲
■ホテルライクな内廊下設計
■専用使用権付駐車場
■ペット飼育可（細則あり）
■2017年10月大規模修繕工事実施済

価格: 2億7,480万円

所在地/交通: 東京都新宿区中町23-1
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 3階 3LDK
＋1S(納戸)
136.47㎡

POINT: ヴィンテージマンション　神楽坂　新耐震基準適合

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【外観】都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
陽当り良好
閑静な住宅地
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
照明器具付き
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
独立洗面台
エアコン
床暖房
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
オートロック
ディンプルキー
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

担当者のコメント金子雄一

: 牛込中央通リより1本入った閑静な住宅街の神楽坂エリアに佇む株式会社長谷工コーポレーション旧分譲の新耐震基準適合のヴィンテージマンションです。敷地内に専用使用権付の駐車場があります。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：98888198 情報更新日：2025年12月01日次回更新予定日：2025年12月15日

所在地	東京都新宿区中町23-1
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分東西線「神楽坂」駅徒歩9分有楽町線「市ケ谷」駅徒歩9分
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸) S 3.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積	136.47㎡/5.55㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2億7,480万円
管理費	47,100円
修繕積立金	18,840円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	北東
築年月（築年数）	1990年 6月 (築35年)
所在階/階建	3階/4階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	28戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	98888198	取引条件の有効期限	2025年12月15日
リフォーム	2024年8月キッチン浴室トイレ壁床 2017年10月大規模修繕
設備条件	ペット相談陽当り良好閑静な住宅地フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付きシステムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコン床暖房ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼットオートロックディンプルキー防犯カメラ 24時間ゴミ出し可
備考	本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。令和6年8月新規内装リフォーム【リフォーム内容】 ●フローリング貼替●壁・天井クロス貼替●システムキッチン交換●ユニットバス交換 ●トイレ交換●洗面化粧台交換●建具交換●照明器具交換等
条件(その他)	電波障害積立金月:200円ヒーツ積立金月:1万円
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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